Samboeravtale

Det er mange som velger å leve i et samboerforhold fremfor i et ekteskap. Det er viktig å være klar over at det ikke gjelder de samme reglene for samboere som for ektefeller. Dette kan ha betydning for formuesforholdet mellom partene.

I norsk rett er det ingen særskilt lov som regulerer formuesforholdet mellom samboere, som det gjør for ektefeller. Samboerne har derfor full avtalefrihet når de oppretter en samboeravtale. Vi anbefaler at samboere oppretter en skriftlig samboeravtale for å sikre forutsigbarhet, særlig dersom det skulle oppstå et samlivsbrudd senere.

Er det noen formkrav til en samboeravtale?

Det finnes ingen formelle krav til en samboeravtale, men den bør alltid inngås skriftlig og utstedes i to eksemplarer, slik at hver av partene får sitt eget. Noen velger å la en advokat bevitne avtalen, men dette er ikke nødvendig.

Hva bør en samboeravtale inneholde?

En samboeravtale bør klart definere hva hver av samboerne eier. Det kan være fornuftig å lage detaljerte lister over eiendelene som hver samboer har brakt inn i forholdet, inkludert fast eiendom, bil, båt, bankinnskudd, løsøre og innbo. Disse listene bør oppdateres ved anskaffelse av nye eiendeler. Avtalen kan også regulere hvordan eiendeler som erverves senere skal håndteres.

Det er viktig å inkludere bestemmelser om gjeldsforpliktelser og hvilke rettigheter og plikter samboerne skal ha under samlivet. Generelt hefter hver samboer for egen gjeld, men hvis gjeld er opptatt i fellesskap, bør dette spesifiseres i avtalen.

For eiendeler som samboerne eier sammen, gjelder reglene i lov om sameie av 18. juni 1965. Samboerne kan enten ha anskaffet eiendelene i fellesskap eller bestemt at de skal eies i sameie, med mindre samboeravtalen sier noe annet.

Hva skjer ved et samlivsbrudd?

En samboeravtale bør tydelig angi hva som skjer ved et samlivsbrudd. Det er naturlig at avtalen bestemmer hvordan eiendeler og gjeld skal håndteres når samlivet avsluttes. Bestemmelser om utkjøp eller salg av felles bolig, samt frister og betingelser knyttet til dette, bør inkluderes.

Dersom samboerne har felles barn, kan det også være relevant å ta opp foreldreansvar i avtalen. Innholdet i en samboeravtale vil variere avhengig av behovene til det aktuelle samboerparet, så det anbefales å skreddersy avtalen.

Hva skjer hvis en av samboerne dør?

Det kan være fornuftig å inkludere regler om salg eller utkjøp av boligen dersom en av samboerne dør, inkludert frister og betingelser for dette.

Vi anbefaler også at samboere oppretter gjensidig testament til fordel for hverandre i situasjoner der de ikke har felles barn og har kjøpt bolig sammen.

Ta gjerne kontakt med våre advokater dersom du har behov for bistand til å opprette en samboeravtale.