
Veileder byggeprosjekter i sameier og borettslag
Er du styremedlem i et sameie eller borettslag, og står overfor vedlikeholds- eller byggeprosjekter? Vi har laget en praktisk veileder til dere i styrer i sameier og borettslag som gir svar på de fleste spørsmål som typisk dukker opp underveis i slike prosesser.
Hva inneholder veilederen?

Veilederen er delt inn i seks sentrale faser:
- Planleggingsfasen
- Byggeperioden
- Overtakelsen
- Sluttoppgjøret
- Mangler og reklamasjon
- Samspillsentrepriser i sameier og borettslag
- I tillegg finner du et eget kapittel om krav mot utbygger, og en sjekkliste med spørsmål styret bør stille til byggeleder – nyttig for både små og store prosjekter.
Veilederen er på ca. 90 sider og kan fås gratis ved henvendelse til oss.
Hvorfor denne veilederen?
Styret i sameier og borettslag har et betydelig ansvar for å forvalte og vedlikeholde fellesareal og bygningsmasse – både for beboernes trivsel og for å opprettholde eiendommens verdi. Det innebærer å inngå avtaler med leverandører, håndtere prosjekter riktig og prioritere det som haster mest.
Vår erfaring viser at mange styrer mangler tilstrekkelig kompetanse om gjennomføring av vedlikeholds- og byggeprosjekter. Veilederen er derfor laget som en praktisk støtte for styrer uten spesialisert kunnskap på området. Den tar utgangspunkt i de viktigste og mest vanlige spørsmålene vi møter i vår rådgivning.
Begrensninger – og muligheter
Selv om veilederen dekker mye, gir den naturlig nok ikke svar på alle mulige problemstillinger. Dersom du har spørsmål som ikke er omtalt, er du hjertelig velkommen til å kontakte oss. Kanskje blir nettopp ditt spørsmål besvart i neste utgave av veilederen.
For noen kan veilederen være for omfattende. Vi har planer om å lage en mindre og lettere veileder, og i mellomtiden støtter vi oss på visdomsordene til Ivar Asen:
“Til lags åt alle kan ingen gjera;
det er no gammalt og vil så vera.”
Krav mot utbygger
Kapittel 9 omhandler krav mot utbygger. Dette er ikke nødvendigvis en del av et byggeprosjekt styret setter i gang selv, men problemstillinger knyttet til nybygg eller overtakelse fra utbygger er så nært beslektet at vi har valgt å inkludere det.
Ønsker du et eksemplar av veilederen eller har spørsmål knyttet til et konkret prosjekt?
Ta kontakt – vi hjelper dere gjerne.